Tiesitkö, että voit joutua tämän ikävän vahingon maksajaksi?
Talvi on vuodenaika, jolloin ulkona liikkuessa voi helposti liukastua. Ja kuten tiedetään, siitä voi seurata hyvin ikäviäkin vahinkoja.
Moni omakotitaloasuja ei kuitenkaan välttämättä tiedä, että hän saattaa joutua maksumieheksi, jos omalla pihalla tai sen edustalla liikkuva ulkopuolinen ihminen liukastuu ja loukkaa itsensä.
Vakuutusyhtiö Pohjantähden tuotekehityspäällikkö Kati Kurikka-Lindeman sanoo tiedotteessa, että omakotitalon omistajalla on aina velvollisuus pitää kiinteistönsä kunnossa ja turvallisena.
– Tähän sisältyy velvollisuus huolehtia pihan ja kulkureittien kunnossapidosta niin, että liukastumisvaara minimoidaan, Kurikka-Lindeman summaa.
Hän muistuttaa, että omakotitalon pihassa voi liikkua paljonkin perheen ulkopuolisia henkilöitä, kuten roskakuskeja, ruokalähettejä, postinjakajia tai naapureita.
Kurikka-Lindemanin mukaan oleellista liukastumisvahingon korvausvastuun kannalta on, voidaanko talon omistajan katsoa olleen huolimaton pihan tai kulkureitin kunnossapidon suhteen.
Aina se ei ole yksiselitteistä. Talvella sääolosuhteet vaihtuvat tiheästi. Pihan ja kulkureittien kunnossapitovelvollisuus kuitenkin säilyy silloinkin, kun talon omistaja on pitkällä matkalla.
Eikä talvi ole ainoa vuodenaika, jolloin korvausvastuu voi tulla ajankohtaiseksi. Kiinteistönomistajalla on vastuu pihan turvallisuudesta aina.
Talon omistaja voi joutua korvausvastuuseen esimerkiksi silloin, jos kesän pihajuhlissa vieras satuttaa itsensä kompastuessaan pihalaatoituksessa olevaan kuoppaan. Tai silloin, jos taloon tilattu nuohooja loukkaa itsensä huonosti kiinnitetyillä tikkailla.
– Korvausvastuuseen voi joutua myös silloin, jos on laiminlyönyt huonokuntoisen puun kaatamisen ja se kaatuu naapurin talon päälle, tiedotteessa sanotaan.