Asuntokaupassa poikkeuksellisen hiljainen alkuvuosi
Asuntokauppojen määrät jäivät vuoden ensimmäisellä puoliskolla poikkeuksellisen pieniksi, kertoo Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL). Tammi-kesäkuussa myytiin noin 23 000 asuntoa, mikä on lähes kuusi prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavana ajankohtana. Jos asuntokauppa jatkuisi loppuvuoden samalla tasolla, vuodesta tulisi asuntokaupan heikoin sitten 1990-luvun alun laman.
KVKL:n ylläpitämän hintaseurantapalvelun mukaan vanhojen asuntojen kauppamäärät vähenivät alkuvuoden aikana yli viisi prosenttia vuoden takaisesta. Uudisasuntojen myyntimäärät putosivat noin 14 prosenttia.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtajan Tuomas Viljamaan mukaan asuntokauppaan ovat vaikuttaneet muun muassa korkojen nousu ja asumismenojen kallistuminen.
Asuntokauppojen määrää vähensi Viljamaan mukaan myös matalien korkojen aikana voimakkaasti lisääntynyt vuokra-asuntojen tarjonta. Esimerkiksi kaupungistuminen on lisännyt vuokra-asumisen osuutta Suomessa.
Viljamaa kertoo, että asuntokaupassa on näkyvissä kuitenkin piristymisen merkkejä.
– Kesäkuussa nähtiin voimakas nousu asunnon ostoaikeissa, mikä on näkynyt heinäkuussa asuntonäytöillä ja asuntolainaneuvotteluissa. Kaikki näyttää siltä, että vuoden toisesta puoliskosta tulee vuoden alkupuoliskoa huomattavasti virkeämpi asuntokaupassa, Viljamaa sanoo tiedotteessa.