Asiantuntija hintojen noususta: Älä lykkää ainakaan näitä remontteja
Monet suomalaiset ovat joutuneet tänä vuonna lykkäämään tai supistamaan remonttisuunnitelmiaan. Taustalla on niin yleinen hintojen nousu, rakentamisen kallistuminen kuin epävarmuus taloustilanteesta. Siirtyneet peruskorjaukset, kuten putki-, katto- tai sähköremontit, voivat kuitenkin lisätä vesi- ja palovahinkojen riskiä.
LähiTapiolan kyselyssä selvitettiin, millaisia remonttisuunnitelmia suomalaisilla on kotona tai mökillä seuraavien parin vuoden aikana.
Niistä vastaajista, jotka kertoivat jonkinlaista suunnitelmia olevan, yli puolet (58 prosenttia) oli joutunut taloussyistä muuttamaan suunnitelmiaan alkuperäisestä.
Yleisimmin päätöksenä oli töiden lykkäys. Noin kolmannes vastaajista (29 prosenttia) kertoi remontti- tai kunnostustyön aloitusta lykätyn taloussyistä.
Noin joka viides taas kertoi suunnitelmia supistetun alkuperäisestä ja joka kymmenes oli päättänyt jättää jonkin remontin kokonaan tekemättä. Yksi ratkaisu on myös ollut käyttää aiottua edullisempia materiaaleja.
Kehityspäällikkö Timo Ekholm suosittelee kuitenkin esimerkiksi pientaloissa tekemään ainakin välttämättömät peruskorjaukset, jotta vältytään isommilta vahingoilta.
– Pahimmillaan remontin lykkäys voi lisätä esimerkiksi vuotoriskejä. Vanhemman talon kunnossapito on toki aina tasapainoilua toivottujen ja välttämättömien korjausten kanssa, hän sanoo.
Kyselyn mukaan joka toisella suomalaisella on ollut lähiaikoina näköpiirissään jonkinlainen remontti, esimerkiksi pieni pintaremontti, yksittäisen rakennuksen osan kunnostus tai iso peruskorjaus.
Iso rakennusremontti, kuten katon, putkien tai energiaremontti, on puolestaan suunnitelmissa vastaajista noin joka kymmenennellä. Näihin suunnitelmiin vallitseva taloustilanne on siis vaikuttanut.
Rakennuskustannusten roima hinnannousu on myös hillinnyt remonttihaluja. Jos raha ei riitä kaikkeen, asiantuntijat suosittelevat pitämään huolta esimerkiksi putkista, katosta ja sähköistä.
– Putkiremonttien lykkääminen voi johtaa kalliisiin vesivahinkoihin. Kotivakuutus tietysti korvaa vesivahinkoja, mutta vanhojen putkistojen korjauksista joudutaan tekemään ikävähennyksiä. Putkirikko voi myös aiheuttaa merkittävän asumisen haitan, jos koti ei ole hetkeen käytössä. Vakuutuksesta korvataan tilapäisen asumisen kuluja, mutta se ei tietysti täysin poista huolta ja harmia, Ekholm muistuttaa.
Jo tapahtunut vesivahinko kannattaa korjata, koska pidemmän päälle kosteusvaurio voi vaikuttaa niin asunnon asuttavuuteen kuin arvoon. Talon kattoa ei myöskään kannata päästää rapistumaan niin heikoksi, että vesi vuotaa sisään.
Korvauspäällikkö Maarika Vauhkosen mukaan vakuutuksesta korvataan lähtökohtaisesti äkillisiä ja ennalta-arvaamattomia vahinkoja.
– Näitä ovat esimerkiksi puun kaatuminen talon päälle tai se, että myrskytuuli rikkoo katon, jolloin sadevesi tulee sisään. Hitaasti syntynyttä vanhan katon vuotoa vakuutus ei kuitenkaan valitettavasti korvaa, hän huomauttaa.
Vauhkonen kannustaa kiinnittämään huomiota myös rakennuksen sähköjärjestelmien kuntoon. Niistä ei usein puhuta niin paljon kuin putki- tai kattoremonteista.
– Sähköjärjestelmä- ja laitevioissa tulevat jo esiin tulipalon tai sähköiskun vaara. Sähkö näyttelee ihan merkittävää roolia korvaamiemme palovahinkojen syttymissyynä. Jos siis havaitsee, että sähkökaapissa, -johdoissa tai -laitteissa on jokin vika, sitä ei kannata sivuuttaa olan kohautuksella. Sähkömies kannattaa kutsua paikalle myös, jos sulakkeet räpsyvät jatkuvasti, sanoo Vauhkonen.
Jos jostain on tarve säästää, lisää asuinmukavuutta tai silmän iloa tuovien muutosten lykkääminen ei usein aiheuta vahinkoriskiä. Esimerkiksi maalaus-, pinnoitus- tai sisustustöiden siirtyminen voi lähinnä harmittaa tai aiheuttaa kosmeettista haittaa.
Kyselyn mukaan moni on nyt käyttänyt yhtenä säästökeinona myös itse tehdyn remontti- tai talkootyön lisäämistä.
Asennustöissä kannattaa kuitenkin käyttää ammattilaista usein korvausvastuidenkin takia.
– On hyvä tiedostaa, että kotivakuutuksesta ei korvata suoraan asennusvirheestä aiheutunutta vahinkoa. Jos siis yhtään epäilee omia taitojaan, on varmempaa kääntyä asiantuntijan puoleen. Ammattilaisilla pitäisi myös olla vastuuvakuutukset kunnossa, jolloin mahdolliset virheet voivat mennä heidän piikkiinsä, kertoo Vauhkonen.